Сказочный дом в начале улицы Радищева – один из шедевров дореволюционного деревянного зодчества Симбирска. Автор проекта – губернский архитектор Федор Осипович Ливча́к, главная фигура симбирского модерна. Возведенные им здания – больницы, учебные заведения, доходные и жилые дома – стали ярким явлением в архитектуре Симбирска начала XX века.

Заказчиком же дома стал симбирский купец Сергей Сергеевич Бокоу́нин. Он занимался производством кожаной обуви и ее продажей, был одним из главных поставщиков дров в Симбирске, участвовал в создании городского яхт-клуба, при этом заседая в местной Думе и возглавлял несколько общественных организаций.

Здание построено в 1916 году, в стилистике русского модерна. За элементы древнего зодчества местные жители прозвали здание «теремком». Выразительный силуэт, сочетание прорезной резьбы, бросающей узорные тени, и рельефа глухой «среднерусской» резьбы наличников, высокая двускатная крыша, островерхая треугольная башенка с ажурным кокошником, окошки различной конфигурации – дом словно создан для декорации к волшебной сказке. Традиции русского зодчества в постройке воплощены в комфортном для личного проживания особняке с мансардой.

За тремя большими окнами, находилась просторная гостиная. В нее можно было попасть через переднюю, оттуда же уводила на 2-й этаж винтовая лестница. Помещения дома, уходившие в глубину двора, делились коридором на две части. Справа находилась столовая, спальня, «удобства» и кладовая, а также запасная комната, гостевая. Слева – кабинет хозяина, кухня и комнатка для кухарки и прислуги. Чуть далее вдоль улицы на территории усадьбы находился несохранившийся до наших дней, «теремок» поменьше и чуть попроще в отделке. В этой избушке находился каретник, конюшня на два стойла, коровник и комнатка сторожа.

После революции 1917 года дом переделали в общежитие. До 1930 года бывший купец Бокоу́нин проживал в своей бывшей усадьбе, затем следы его теряются. Хозяйственные «Теремка», кучерскую, кухню снесли в 60-е годы прошлого века.
Без должного внимания дом приходил в упадок и стал разрушаться. Но в памяти города сказочный теремок не потерялся. Усилиями общественных организаций и частных предпринимателей в 2004 году здание было восстановлено.